未來樓市 利好 因素綜合討論 加中原指數168專區

中港樓市

版主: ochow

     

Re: 未來樓市 利好 因素:支爆令內地人湧港買樓

文章xdboy » 週四 7月 12日, 2018年 1:46 pm


https://hk.finance.appledaily.com/finan ... 2/20447696

拆局】
稅務局最新公佈的數字顯示,BSD(買家印花稅)的稅款高達17.85億元,創新高紀錄。在本港高樓價之下,再加上要繳交重稅,為何內地資金仍肯重投本港樓市?其實是因為中美貿易戰持續升溫,致人民幣近期貶值,逼使內地資金寧付30%重稅,也要買樓保值。
對內地投資者來說,要對抗人民幣貶值,最好的方法是減持人民幣資產,轉買與美元掛鈎的港元資產,即會加快內地人湧來香港買物業。不過受辣招影響,本港二手盤源短缺,就算在市場上有單位放盤,但叫價往往都是創屋苑新高紀錄,所以不是個個內地投資者都願意付重稅買樓。
不過,不少內地投資者會被一手新盤所吸引,因為發展商推出的新盤有多種付款辦法,當中便包括為內地客度身訂造的BSD回贈付款方法,將會補貼大部份,甚至全部BSD。
例如新地(017)雲匯2期,便設有BSD付款方法,如非本地客選用該付款方法,除獲3%折扣,並有最高達樓價20%現金回贈,不過限首80個指定單位。

*** 流浪中的大皇 言論不是建議 純粹學術討論
*** To obtain people's faith, there must be two things:-
    Impartial judgement, and Impartial tax.
    === Reinhard von Lohengramm ===
*** The bureaucratic mentality is the only constant
     in the Universe... === Dr McCoy ===
我的音樂主題 ζ▂⊙_⊙
頭像
xdboy
 
文章: 22452
註冊時間: 週二 6月 17日, 2008年 11:51 pm
來自: Martian Sarcastica

上一頁

回到 蝸居

誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:沒有註冊會員 和 1 位訪客